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张家口房产备案中介:怎样查房产中介公司备案证书?

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张家口房产备案中介:怎样查房产中介公司备案证书?

怎样查房产中介公司备案证书?

一、到当地县住房和2113城乡建设局 查询5261即可。二、查询方法如下:1、登录当省市自治区4102住宅与房1653地产信息网,打击信用档案,选择房地产开发企业,就可以查到开发企业资质及信用记录。2、查看企业的营业执照, 房管部门颁发的:备案证书、 税务登记、 是否有专职人员资格证书公示, 是否明码标价收取中介服务费。3、《房地产开发企业资质管理规定》已经《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》进行修订,自2015年5月4日发布之日起施行。为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本规定。4、本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。扩展资料:备案证书通常是指网站通过信息产业部登记备案,获准通过,颁发的证书。 备案简单的解释就是: 经营性网站需要办理ICP证,非经营性质的只需要办理ICP备案。办理ICP证需要一定的费用,发的ICP证是实物证。 办理ICP备案是免费的,发的是电子ICP备案证书。企业办理1.企业网站备案信息真实性核验单。主要内容包括:网站主办者名称、网站类型、网站域名、主体信息核验内容、联系方式核验内容、网站信息核验内容、接入信息报备内容等等。2.主机托管、整机租用用户入网责任书。主要内容包括:客户信息、主机配置、及需要负相关法律责任的责任书。3.网站备案授权书。主要内容:是企业授权给相关负责人,处理网站备案的相关事宜。4.网站备案信息登记表。主要内容包括:主办单位名称、主办单位性质、网站负责人基本情况、网站接入方式等等。5.信息安全责任书(企业)。主要内容包括:企业网站需要签署相关责任书,对网站的相关内容负责。参考资料来源:百度百科-备案证书

中介公司在房管局备案需要什么

1、《2113房地产经纪机构备案申请表》一份,加盖5261企业公章,并提4102供电子表格一份。  2、营业执照副1653本、企业法人代表身份证原件及复印件一份;  3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。  4、房地产经纪专业人员材料:房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。  提供房地产经纪专业人员的任职证明;劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订,内容齐全,期限需在有效期内。  5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位(职务)、专业人员证书等信息。  6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章;内部管理制度建设情况(看现场):  ①营业执照,收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。  ②制作了业务流程图,明确服务项目、内容、标准,并上墙悬挂。  ③建立了台账和档案管理制度。  ④使用规范统一的告知事项表,并与合同样本等一同向消费者出示。  《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。  第十二条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。  第十三条房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的,应当自变更或者终止之日起30日内,办理备案变更或者注销手续。扩展资料:  申请办理备案的注意事项  申请办理相关备案的房地产经纪机构或分支机构所提交的材料应符合下列要求:  (一)所有申报材料要求统一使用A4纸;  (二)申报材料凡未注明原件的,均须交验原件后留存复印件。第二代身份证要复印正反面;  (三)外省市人须交验暂住证;台湾同胞须交验台胞证;外籍人须交验护照;企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件;事业单位股东须交验单位组织机构代码证。参考资料来源:莱芜市房地产管理局--房地产经纪机构备案服务指南参考资料来源:住建部-房地产经纪管理办法参考资料来源:北京经济技术开发区-房地产经纪机构备案

二手房中介公司在房产局没有备案违法吗

没有在房管局备2113案的中介违反了《房地产经纪管5261理办法》。不4102能获取在网上签约的资格。《房地产1653经纪管理办法》第十一条 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。第十二条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。第十三条 房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的,应当自变更或者终止之日起30日内,办理备案变更或者注销手续。第十五条第一款 房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容:(一)营业执照和备案证明文件;第二十九条 建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信息共享制度。建设(房地产)主管部门应当定期将备案的房地产经纪机构情况通报同级价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门。第三十条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台,为备案的房地产经纪机构提供下列服务:(一)房地产经纪机构备案信息公示;(二)房地产交易与登记信息查询;(三)房地产交易合同网上签订;(四)房地产经纪信用档案公示;(五)法律、法规和规章规定的其他事项。经备案的房地产经纪机构可以取得网上签约资格。
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