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清远最新楼盘房价最新消息:清远楼盘最新价格

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清远最新楼盘房价最新消息:清远楼盘最新价格

清远楼盘最新价格

清远的楼盘价格现在分很多种,主要是看分布的地方不同,新城望江的单位一般在6800-8500左右,旧城的就一般在4500-5500左右,如果是黄坑的就4000-5000左右。

清远楼价下跌

下跌机率不高,首先是2113周围城建(5261广清轻轨,长隆,磁悬浮列车,交通4102改革1653,……)催使清远南部一带整体上涨,第二个是广州客需求,清远原属广州府,距离广州也不远,广州前几个月发布的限购政策催使增城,花都,番禺,清远,都有了明显的上涨,很多时候,部分人以为房价涨了就不好,买不起房,清远需要发展,发展好了才能让清远更好,房价虽然涨了,但原本不值钱的地变值钱了,原本郊区变繁华了,在原本工厂,餐饮,商业区,……都增加了,提高了就业率,清远人才市场回归了,人流大了,教育,医疗,……都会增加,技术也会大大提升,本地人也会优先制,原本要去广州才可以看到演唱会,比赛,会展,……在清远也可以看到了,……而对于大部分清远人来说都是受益匪浅,没买房的,在生活水平上提升了,而买了房的房屋升值了,但如果居住的话,升值不升值也是没什么影响,毕竟你卖了100万,也要用高一点价才能再买一个。如果你觉得买不起房,其实是你不努力而已,我也在清远买房了,原本工资不高2000多,月供一千多,每个月除了生活物品没有零花钱了,哪里都不能去,只能在家看书,买房前报了自考大专和厨师证,而后来考了职业证件和学历,跳槽到别的地方,工资三千多了,月供一千多,压力不大了,去广州工作,月薪五千多,月供还是一千多,完全没压力,所以你现在如果有三四千一个月,你肯吃点苦,几年后就会不苦了,慢慢也会觉得不是什么难事

目前在清远市清新买房子,哪个楼盘比较好?

清远17年5月份的2113房价大家看到的基本5261上的9000一平方,不少外来4102客也纷纷涌入,清远的房价会不1653会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,首先我们看一下中介是怎么玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万左右市场价,中介提前和业主要签订阳阳合同,实收买家73的价格,业主要可以收到50万再加上23万的一半,在法律上这是完全不违法的,所以当你知道的时候,也是不能投诉的,如果你看中这套房,中介会想尽办法让你下订金,而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的,所以当你知道真相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在本地,或者想尽办法不让你和业主沟通买二手房总结经验有三条第一,不能超过银行评估的价格十万以上第二,不能给中介交超过两千无以上的押金第三,不能买业主不能见面或者议价的房子第四,不能买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你将来出手非常困难第五,选择一个有良心的中介,在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司,大家一定小心谨慎选择
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