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西青区新房在售楼盘:天津西青区的楼盘情况是怎样的呢?

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西青区新房在售楼盘:天津西青区的楼盘情况是怎样的呢?

天津西青区的楼盘情况是怎样的呢?

西青区2113目前在售的楼盘较少,主要集中在张家5261窝板块,张家窝主要的楼盘有中4102交樾公馆、联发红郡、中1653骏雍景府。中交樾公馆和联发红郡目前均价在1.9万,中骏雍景府均价2.1万。中北镇板块目前基本没有新楼盘在售,大寺板块的新楼盘有少量楼盘在售,均价在3万左右。

西青区现在新房卖多少钱?都是哪儿房子?

西青区目前主2113要可分为六个版块,5261中北镇发展最早,依靠地铁41022号线的曹庄站和永旺,1653生活配套成熟,相对饱和。目前基本没有在售项目,二手房均价在25000-30000㎡。大寺主要集中了大面积的还迁、限价房以及工业园区,但工业园区主要集中的是初级加工,目前区域内多是中低端的刚需为主。杨柳青版块主要以别墅产品为主,发展度假休闲的庄园,缺乏生活配套,居住性比较差,目前二手房均在20000/㎡左右。精武镇版块目前基本没有在售项目,区域内规划有地铁10号线梨园头站和地铁5号线李七庄站。目前集中居住区域内的回迁还迁人口。大学城版块和张家窝版块近两年备受关注,大学城版块依托高等院校发展科研产业园区,紧邻南开华苑靠近市区,目前版块内在售项目只有一个,待开的格调松间三期,二期售价在28000/㎡,三期产品价格待定,以层和洋房产品为主。张家窝版作为西青的生活配套区,由3号线与大学城华苑串联起来,依托南站发展,南站即使地铁3号线实现与市区的换乘通达,同时也是天津连接其他城市主要的轨道交通高铁站。张家窝版块的项目布局普遍距离南站地铁站较远,最近的社会山北苑到南站也需要2公里左右。目前区域内在售产品均价在20000/㎡左右。张家窝的发展复制中北镇,但由于生活配套主要依靠张家窝镇的物美大卖场,社会山商业广场待开,区域内没有大型商业配套。整体来看西青区临近市区,区域内版块发展差异明显。从目前区域规划和发展来看,张家窝版块值得重点关注。

西青区在售的新房都有哪些?

西青区目前的在售项目主要集中在张家窝南站板块,均价在1.9-2.1万左右,主要有联发红郡,中骏雍景府,和中交樾公馆。
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