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房地产费用:房地产开发费用明细

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房地产费用:房地产开发费用明细

房地产开发费用明细

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:kmeleven 房地产2113前期开发费用(明细)征地、拆迁阶段:5261地形勘测费征4102用土地补偿费附着物补偿费1653(拆迁补偿费)林地补偿费森林植被恢复费林地同意使用砍伐费使用林地评估费耕地占用税耕地开垦费新菜地、鱼塘开发建设基金村民社保基金征地管理费征地查勘测量费拆迁管理费临迁补助费城市增容费房地产开发阶段:土地手续阶段用地预审附图费土地勘测费摘牌交易服务费土地使用权出让金(地价)土地使用权出让合同契税土地闲置费地质灾害评估费购买地形图费套图费用总规阶段:交通评估费调规可行性研究费公示公证费公示牌制作费专业报建环境评价咨询费人防易地建设费规划报建放线测量费公示费(含公证费、公示牌制作费)市政设施配套费设计、施工、监理招投标招投标评标费场地使用费交易服务费初步设计审查审查费用专家费会议费施工许可证施工图审查费工程定额编制费质监费安监费劳保金散装水泥基金印花税新型墙体材料基金农民工社会工商保险预售证门牌号码制作费邮箱制作费楼盘名、路名登报费制作路牌费面积测绘费规划验收阶段验线费公示费(含公证费、公示牌制作费)公示费(含公证费、公示牌制作费)违章处罚大确权房屋测绘费确权查册费补交出让金房地产销售交易阶段

费用多少,房产方面

房屋更名费用按照2113如下标准计算:5261买房人应缴纳税费:41021、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴1653纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),2、印花税:房款的0.05% ,3、交易费:3元/平方米,4、测绘费:1.36元/平方米,5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;卖房人应缴纳税费。1、印花税:房款的0.05%,2、交易费:3元/平方米,3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的),4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;商业拍卖房子过户需要缴纳的税费。1、成交价3%的契税,2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费,3、成交总价万分之五的印花税,4、差价30%-60%的土地增值税,5、差额的5.55%营业税以及附加,6、差价20%的个人所得税。
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