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满5年100万二手房子过户费:168平方,100万的证出五年的房子。过户费多少钱

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满5年100万二手房子过户费:168平方,100万的证出五年的房子。过户费多少钱

168平方,100万的证出五年的房子。过户费多少钱

过户住房需要缴纳评估2113费千分之6,依据评估价缴5261纳万分之5印花税。手续费几百元。4102馨窝网1653-买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,满五唯一住房过户,可再免个税1%168平方,100万的证出五年的房子。过户费多少钱

满五年卖的房子100万,过户费要多少钱

有个契税,不满90平一套房是一个点二套房是1.5个点,2套是2个点 三套是3个点 个人所得税一个点。如果是唯一住房,那么只有一个点的个税1万,和2000左右的过户费。不唯一按满二年算。--菁英员工答

现在二手房不满五年,过户费是多少

房产证未满五年的二手房,2113根据2015年3月30日财政5261部最新规定,自2015年3月31日起,由4102原先的满5年免1653征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)扩展资料:过户法律房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。参考资料来源:百度百科-过户费
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