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二手房交易过户费谁交:二手房交易过户费默认谁来交?

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二手房交易过户费谁交:二手房交易过户费默认谁来交?

二手房交易过户费默认谁来交?

买卖房屋的2113税收,国家列明买卖双方各自应承担5261的费用4102标准,各项费用应由谁1653承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费,具体如下:二手房买方需要缴纳的费用:契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)二手房卖方需要缴纳的费用:交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%解困房:成交价或评估价(高者)×1%商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积

二手房交易过户费一般由哪方交纳?

一般二2113手房交易需要交纳的税费5261:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税4102:房款的1.5% (面积在144平米以1653上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、也可以在合同里注明由甲方还是乙方支付。

买二手房过户费应该谁交

二手房过户费用一般来说是由买方缴纳,也可以约定卖方缴纳或者双方各缴纳一部分,这个没有强制规定。
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