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黄冈市区楼盘开盘情况:黄冈部分楼盘最新价格?

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黄冈市区楼盘开盘情况:黄冈部分楼盘最新价格?

黄冈部分楼盘最新价格?

没有什么变化,跟以前差不多,还在上涨

这段时间走了几个刚刚开盘不久的楼盘都说房子卖完了,或者只有一两套

现在很多2113楼盘为了制造紧张的气氛会让5261内部人先签购房意向书,4102但是不网签, 这样就可以对外宣称楼1653盘一开盘就卖光了,但是网签一查还是有很多的情况。然后开发商通过暗线(房产中介,或者所谓的托关系)去卖房,有些需要额外收费,现在开发商和购房者的信息的是完全不对等的,所以他们怎么说就是怎么了。

一般情况下,楼盘在开盘时已经建设到什么阶段了?

不同地区2113和不同高度的建筑均有所不同,通5261常一线城市(如4102京、沪、深、广等)多半要求1653封顶或完成投资25%以上后才能开始预售,二线城市(如非省会的县、地级市)相对宽松些,通常在达到±0.00(也就是地下室完工)就可以。也有的只是打个桩,挖个土方而已,当然这是少数。商品房预售的法定条件如下(仅供参考): (l)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押; (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,并已经确立施工进度和竣工交付时间; (4)同金融机构已经签订预售款监管协议; (5)经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证证明,向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。
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