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武侯区新盘房价多少:成都的房价是涨还是跌

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武侯区新盘房价多少:成都的房价是涨还是跌

成都的房价是涨还是跌

2018年上半年2113成都房价还会上涨。为什5261么这样说,4102首先我们来看16532017年成都房价上涨了多少,2017年1月均价10680,12月均价16233,全年房价涨幅51.9%,这个数据位列全国前三。那有人会认为现在成都的房价已经处在高位了,很难上涨了,我认为不是这样。从2016年开始,成都的人口处在一个快速增长时期,2年时间人口净增149万,并且,成都出台了12条人才引进政策,吸引了更多的高学历人才,人口是房地产发展的基础,人口越增长,需求量越大。2017年,成都很多新房开发商要求,全款买房,而且还要托关系找人,收“茶水费”,种种乱象其实本质上就是供需失衡,供不应求了。那么还有人会问,新房买不了,可以买二手房。但成都也出现了二手房和新房价格倒挂的情况,再加上新房限售,短期内一部分房源不能供应。再看土地供应,2016年成都平均楼面价8000元|平米,2017年最高到了17200元|平米,这个价格甚至高于房价均价,那么这些楼盘一旦入市,价格不会低于25000,未来房价还会上涨。面对这种情况,刚需族如何买房呢?我认为应该从房价相对比较低的几个区入手。可以看到目前青羊区、锦江区、武侯区、成华区、高新区、天府新区的房价都超过了1万6,价格较低的几个区,新都区、都江堰等离市区较远,相比之下龙泉驿虽然远但有地铁,温江区和双流区离市区较,也有地铁,比较适合刚需买房。

成都一环内有那些新楼盘出售?

南湖国际2113社区 08年11月8日开盘、项目5261起价:4280元/平米,项目地址:人4102民南路南延线南湖度1653假风景区内      水映兰庭  08年11月开盘、项目地址:成华区虹波路9号,建筑类型:高层         珠江克莱国际公寓 08年11月8日开盘、项目起价:3673元/平米,项目地址:温江区光华大道花博会碧落湖公园西侧,建筑类型:... 沙西欣城 08年11月开盘、项目均价:2000元/平米,项目地址:郫县安靖镇西南交大新校区对面,建筑类型:多层 龙湖三千星座   08年10月开盘、起价:18万/套、项目地址:成华区二环路东2段5号 ,建筑类型:高层        七里溪香 08年11月开盘、项目地址:青白江区大弯村一组 ,建筑类型:多层                 香楠湖08年10月11日开盘、项目地址:双流县国际新城荐槽中街,建筑类型:多层,高层          廊桥乐章 08年11月开盘、项目均价:7000元、项目地址:武侯区南一环内老马路口 ,建筑类型:高层      润鑫宅院   08年11月5日开盘、项目均价:2500元/平米,项目地址:彭州区东南市街39号 ,建筑类型:多层   海珀香庭    08年11月开盘、项目地址:武侯区双楠(伊藤洋华堂南面、双楠名城旁)、建筑类型:高层       晨光杰座   08年11月8日开盘、项目均价:2680元/平米,项目地址:郫县一环路东北段外侧,建筑类型:高层   龙湖弗莱明戈    08年11月开盘、项目地址:郫县新城,紧邻郫县行政商务中心与五星级酒店,建筑类型:别墅

为什么成都市武侯区金花镇的房价那么高?

那一片从规划和发展前景上看好,所以会比某些地段要贵一些。很正常的。北边就算二环内,一环边上都估计没多少人愿意去。
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