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湛江市房地产新楼盘价格:为什么同一个楼盘二手房的价格比新房便宜那么多

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湛江市房地产新楼盘价格:为什么同一个楼盘二手房的价格比新房便宜那么多

为什么同一个楼盘二手房的价格比新房便宜那么多

那就证明这个楼盘价格有点2113虚高,二5261手房才是衡量一个城市或者楼4102盘价格的真正指标1653,新房的价格由开发商自己定,肯定要高,而且开发商不敢公开降价,但二手房的价格是市场来左右的,比较符合市场的规律,如果发现二手房比新房要便宜很多,那你就要注意了,这个地方的房价可能会降。

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为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了?

这是开发商玩2113的套路。第一就是开发商散发假消息,5261造成一种房源紧张的样4102子,让大家都感到紧张而来1653抢购。第二就是好房子先捂盘不卖,看下市场动向。第三就是想先把稍微差一点的卖掉,然后再慢慢的把好房子放出来卖。第四就是先把中介拿走了。【关于新楼盘】在还没有开盘前,就可以卖房,叫做“预售”。房地产预售:是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。一般情况下,房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款,而且也不需承担房屋的存货成本。
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