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延吉新房出售:家住延吉市,最近寻思购买新房,定金已付1W人民币,对方要求在

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延吉新房出售:家住延吉市,最近寻思购买新房,定金已付1W人民币,对方要求在

家住延吉市,最近寻思购买新房,定金已付1W人民币,对方要求在规定时间内付费80%的房产总价

首先确定你买的是期房,2113现在开发商都要求交5261订金的。让你付80%的费用,4102就是说你1653不准备用贷款买房了吧。给你介绍一下本人的经历吧。本人也是买的期房,07年在沈阳买的,情况跟你一样,只不过我是公积金贷款,只交30%首付,交首付的时候给开的是收据,最后给的是大发票。交首付之后等开发商通知签合同,签合同的时候你要看一些条款,比如说房证晚了怎么补偿,交房晚了怎么补偿(我的是交房晚了1个月,赔偿一些钱,但是直接打到物业费里了),合同是房产局统一格式,网上可以下载,但是有很多条款,开发商都给划掉了,很正常,现在开发商都这样。在后来就是办贷款,等着交房子。给你的建议:现在开发商手里应该最多只有 一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证。没有预售许可证。1、你要看开发商的资质,在你们那个地方还有其他的楼盘没有,口碑怎么样?2、看这些证件齐全否。现在他肯定没有预售许可证,但是开发商都是这样卖的,等证件都齐了,房子早卖没了。3、看施工图纸,开发商手里有,避免屋子里有可能多出个烟道什么的,影响房屋美观。4、交房的时候都是先交钱后看房给钥匙,也是没办法。。你要仔细验,问题都给他们写出来,督促他们解决。连屋里的插座都要验,有的开发商缺德到房子里面的电线都不给装。怎么说呢,现在开发商都卖期房,全国都是,圈块地就让去交钱了,买房属于弱势群体,没办法。。。。我就是买的期房,现在也住呢,没什么问题。如果你在本地有关系硬的朋友,可以让他们打听一下。

在延吉买房子

去铁南买房子2113吧 开发区那边交通不方便5261不说 找工作也是个问4102题 铁南有 1、165332、41、23、22、30、39、51、到哪的车都有 还有别看现在房价贵 等动物园搬到帽儿山 也会随着升值的 也不吵 在开放区可以听到火车的声音 还是去铁南好 那空气也好 开发区虽然光线很充足 但是以后铁道那边会改楼 会影响开发区这边的采光 铁南盖得都差不多了 也不用考虑以后会不会盖房子 买铁 南的吧 开发区那边晚上还有噪音

我想在延吉买房,大概60-70平左右,自己住。

现在市区里新房2113基本都过3000了,河南房价比较5261低,但离4102你单位太远...你在延大福祉医院1653上班的话可以考虑买新每家乐后面这个小区,后面要再盖一座,现在是集资价在3000左右,不过可能要明年后年才能住上;也可以在延吉市的西边找找,梨花苑去年是2800,现在听说3200了,不过那都是2008以后的新房二手的应该也很新;金达莱广场北边有个新楼盘,开盘时3000,不知道现在多少了,应该还是3000左右;水上乐园北边有四座新电梯楼,不清楚具体价格,不过我朋友家住在附近的电梯楼,去年买时2800现在3200了,不过不是正阳面的应该便宜些;哎!新楼3000以内的适合您的真的不太好找了....要不您可以先找个新一点的小区,二手房也是很新的,像延大附属高中东南面有几个小区不错,离你的单位其实很近,还都是这几年的新楼,价格也会合理一些,一定有2500-3000卖的,您可以有时间去那边转转......不过一句劝告,有稳定工资和首付的现钱的话最好早点买,房价近期由于国家的房产新政,利率上升等因素不会上涨,但由于建材再涨价,劳动力在涨价,房价长期看一定还会涨,而且不是一点一点慢慢涨,总是突然涨一节再平静一阵,而且现在通货膨胀很严重,手里的钱购买力越来越下降,所以买房要趁早,祝您早日找到合适的房子!!
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