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房地产企业发展趋势:房地产的未来发展趋势?

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房地产企业发展趋势:房地产的未来发展趋势?

房地产的未来发展趋势?

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 【摘2113要】城市化进程的加快和人5261们住房需求的日益增加,使4102房地产问题成为我国主要社会问题。近年来,房价逐1653年攀升,房地产行业发展运营过程中的矛盾也越来越多。国家和政府要对我国房地产开发投资现状进行明确了解,并对我国房地产行业的未来走向进行评估和分析,有效避免房地产开发投资过程中的不可控性,推进我国房地产行业的稳步、快速发展。【关键词】房地产;开发投资;未来走向1、前言房地产投资在我国投资活动中占据主体地位。受外部市场环境的影响,我国房地产开发投资过程中存在诸多问题和风险,制约了房地产行业发展。政府和相关从业者要结合我国房地产行业的实际发展现状,对房地产开发投资进行合理规划,实现资金的优化配置,并对房地产投资金额进行合理控制。近年来,随着国家房地产宏观调控力度的增加,我国房地产行业市场形势也更加严峻,给房地产行业带来了诸多挑战。2、房地产开发投资现状2.1 企业融资困难房地产的投资和收益都比较高,发展周期也相对较长,其必须具备充足的资金来源,对企业提出了较高的资金要求。房地产开发初期,投资相对较大,必须筹措大量资金,才能从根本上实现房地产开发。但是,由于金融层面的制约,增加了房地产企业的融资难度。无论是前期开

房地产行业未来的发展趋势如何?

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 【摘要】城市化进2113程的加快和人们住房需求的日益增5261加,使房地产问题成4102为我国主1653要社会问题。近年来,房价逐年攀升,房地产行业发展运营过程中的矛盾也越来越多。国家和政府要对我国房地产开发投资现状进行明确了解,并对我国房地产行业的未来走向进行评估和分析,有效避免房地产开发投资过程中的不可控性,推进我国房地产行业的稳步、快速发展。【关键词】房地产;开发投资;未来走向1、前言房地产投资在我国投资活动中占据主体地位。受外部市场环境的影响,我国房地产开发投资过程中存在诸多问题和风险,制约了房地产行业发展。政府和相关从业者要结合我国房地产行业的实际发展现状,对房地产开发投资进行合理规划,实现资金的优化配置,并对房地产投资金额进行合理控制。近年来,随着国家房地产宏观调控力度的增加,我国房地产行业市场形势也更加严峻,给房地产行业带来了诸多挑战。2、房地产开发投资现状2.1 企业融资困难房地产的投资和收益都比较高,发展周期也相对较长,其必须具备充足的资金来源,对企业提出了较高的资金要求。房地产开发初期,投资相对较大,必须筹措大量资金,才能从根本上实现房地产开发。但是,由于金融层面的制约,增加了房地产企业的融资难度。无论是前期开

未来几年,房地产行业的发展趋势

试读结束,如需阅读或下载,请点击购买> 原发布者:李诗进 房地产行业未来发2113展趋势1、房地5261产业概述房地产行业主要是将土地和建4102筑物作为主1653要的开发经营对象,在其基础上开展开发、建设、经营、管理、装饰和服务等多种业务的综合产物,其具有先导性、基础性和高风险性。2、房地产业目前发展现状2.1 城镇化比率较低尽管我国政府十分重视城镇化建设,但是我国的城镇化普及率依然较低。城镇在教育的资源上占据绝对优势,很多家长十分重视孩子的教育,希望给孩子营造良好的生活和学习环境,在医疗保障方面,城镇的医疗建设更加完善,设备更先进,医疗水平也更高,无论是教育优势、医疗优势还是就业优势等方面,城镇与农村存在着巨大差异,越来越多的二三级城市人口与大量农村人口流入一二级城市,这使得房地产市场需求量大大增加。现阶段,我国老龄化现象越来越明显,国家也逐渐放开二胎政策,这也极大地刺激了房地产市场的发展。2.2 依然在不断发展尽管现阶段我国受宏观调控的影响比较明显,销售额和销售面积也呈现出逐渐放缓的趋势,但是人们对住房的需求依然在逐渐上升,各地均出台了有利于大学生落户的政策,同时很多城市发展中,房地产行业是其支柱型产业,其可为城市创造更高的经济效益。2.3 国税地税合并成为主要发展趋势我国房地产企业数量众多,同时行业内部也面临着十分激烈的竞争,房地产行业泡沫较大。首先从地方角度来看,不同区域均有在土地招标过程中利用高价获得土地经营权,甚至出现了天价土地的情况
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