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二手房面谈价格:看好一套二手房,必须让交中介费才能谈价钱。必须要交5000吗

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二手房面谈价格:看好一套二手房,必须让交中介费才能谈价钱。必须要交5000吗

看好一套二手房,必须让交中介费才能谈价钱。必须要交5000吗

中介费是在2113你与房主签订了购房买卖5261合同书之后产生的,没听4102说过交5000元才能与1653房主见面的。如果中介不放心你和房主私下面谈,那你就应该要求中介把你费用分摊和降价的要求与房主沟通协商,这是中介的份内事。当中介以中间人的身份为买卖双方谈妥了这些事之后,你和房主才签订购房合同。中介要做的后续相关事宜与你要交的中介费有数额等细节会在合同中写清楚。

最近有一朋友要买二手房,现在已决定要买这套房,最近要去和屋主面谈,希望价钱各方面还可以讲讲价,

主要有几点可以2113运用:1、二手房的缺点,房龄、朝向5261、装修配置4102、学区、楼层、交通、环境等尽量1653找出不利处,以获得最大的谈判条件;2、可以二个人一起去,一个说困难,一个说缺点,相配合;3、在交谈中要设计一个转折环节,比如突然接一个电话,可与朋友配合,说另一套房子的情况,可以说给房东听,让他不要拎不清,你还是有多种选择的。演的逼真些。4、可以诈一下,比如二手房税费,实际使用面积,产权证过户,以及你的自身优势,你比别人买有什么优势等。方法很多。可以预演几种方案,一是房东托大时怎么办,房东不急时怎么办,房东摊牌时怎么办,谈的好时如何争取最大利益,谈蹦了怎么挽回等。耐心一点,细致一点,进三步退一步,相信不是什么难事。

买二手房,怎么和房东谈?需要注意些啥?

买二手房都应该做什么(上)?
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