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疫情上海房价降了多少:疫情过后,各地房价会如何?

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疫情上海房价降了多少:疫情过后,各地房价会如何?

疫情过后,各地房价会如何?

疫情爆发后破坏2113的不仅仅只是人5261们的健康,还有对于产业经济的破坏也4102是不可估量的,而房价受到的冲击也1653很大。自从武汉疫情毫无征兆的爆发后,为了防止病毒的进一步传播造成更多的人感染新型冠状病毒,很多地方不得不采取限行的方案,而为了尽早解决疫情,很多的企业也宣布推迟复工日期,直到疫情结束。但是一些企业迫于隐形增长的固定成本的压力,一直都想要复工,只是这不仅仅是国家不允许的问题,市面上现存的口罩等防护物品也完全满足不了企业复工的需要。此次疫情究竟还要多久才会结束仍然是未知的,但是就算疫情结束了,房价等高消费品也很难恢复到疫情之前的状态。疫情期间,社会就好像是被按下了暂停键一般,整个世界都是静悄悄的。很多人为了自己和家人的安全都不得不待在家里,这大概是人们宅家最长的一个春节假期,也是人群最不拥挤的一个春节。按照以往的上班时间,原本应该在工作的人现在都还在家,也就是说很多人现在都处在零收入的状态。长时间不工作没收入,对于群众购买力的打击是巨大的,而房地产行业的冬天应该还会持续很长一段时间。即便是企业复工了,社会正常运转起来,但是经过几个月的空窗期,加上很多人还要偿还银行的贷款、车贷、房贷,能够有多余的资金拿来买房的人应该很少了。当然,这还只是建立在企业能够正常复工的情况下。有些企业因为本身规模就有限,资金量也不足,能否撑过几个月的空窗期还是一个未知数。为了应对现在的经济困境,已经有房地产企业开始降价打折销售房地产。比起坐以待毙,这样的方式虽然在一定的程度上掌握了主动性,但是因为人们购买力和购买欲望的下降,即便是在线上销售外加打折促销,房地产行业的经营状况依然不容乐观。

上海目前的房价一直在降啊,现在购买是不是好时机啊?

房价行情短2113期看政策,中期看土地,长期5261看人口现在永远是买房的4102最佳时间!1653从17年下半年到现在,上海的房价一直比较平稳,很多楼盘开盘价甚至低于市场预期。主要原因是上海政府严控市场,而且是从开发商到购房者双管齐下的。开发商这一侧,政府大力限价,每个区域限定一个价格,很多开发商申报的价格都批不下来;购房者这一侧,外地家庭在上海买房的社保要求从3年满2年增加至连续满5年,且首套利率从9折上浮至95折。所以一定程度上抑制了很多刚需客的买房需求,如果未来政府稍微放开一点限制或是等到很多刚需客满足购房资质后,房价预计会相应反弹。

疫情过后,房价是否会下跌,回到16年的水平?

不会下2113跌,并且还有可能相5261当一部分的城市还会上涨。毕竟4102这次疫情的隔离1653,让人越发觉得有房子的重要性,在隔离期间对“呆在自己的房子里更好”有发自内心的认同。具体以几个例子来说说:一、有自己的房子,不用担心再来一次隔离被房东赶出来。这次疫情有过很多被房东赶出来的例子:或许因为两个月没上班,再付不起房租了;或许因为房东没有像其他人一样免租,跟他闹让他给赶出来了;更有甚者,因为自己身份证是湖北籍,被赶了出来……酒店不营业,营业的又住不起;工厂没招工,厂宿舍都没得住;想离开回老家,交通又封锁了,怎么办?睡桥洞吗?有房子的,不会遇上这样的境地,哪怕再小,也是一个家。现在的房地产也有一房一厅的小户型,足够一个小家居住了,有个房子就是有个根,有很多在外工作多年的,哪怕只有十多年的产权了,也会买个二手的小房子,就为了在异地有个根。二、在城市有自己的房子,哪怕隔离一年半载,有房子在也不至于坐吃山空。房子再不值钱,在我们现在都是比较大的资产,一套房子再怎么小,再怎么不热门,也是十万起步的,有了这个房子,就算资金流断了,要贷款也有个抵押品。像很多企业没撑到复工,就已经破产了,就因为资金流不到位,在目前的形势,没有什么比房子更保值的。我们贫富的差距很明显,如果有房,卖了能让一家老小撑一年半载,熬过那段日子就可以重新再来。如果连房子都不是自己的,那么能撑到什么时候谁也不知道,或许有那么一天,就想不开了……三、有房子能保护更多的至亲,不至于再次遇上的时候,双方在两地,甚至天人两隔。在疫情当中,有过报道说留守的老人跟小孩,发现的时候老人已经没了,年轻人在外拼博,过年都没有回家团聚,他当然是会有他的理由的,如果在工作地有房,自己的至亲就能够得到好的安排,不至于一家人各自在好几个地方。人有了“房”,方有“户”,户口不仅仅是说说而已,就算是物资,也得按房子来的,像没有房子,没有登记户籍的租户,他们所获得的帮助,也只有在深圳上海这些比较发达的地区比较全面,很多小地方都是靠自己。“穷”,是很沉重的问题,但是房子,还是要拼一套的,没有什么所谓的“生不带来,死不带去”,有房就是有家。有我这样的想法的人多了,手里有房的,不会想卖,但会想再买;没房的想拼,拼一套房子,仅仅是为了不让自己上新闻。这种行情之下,房价不可能会跌,更别说跌回十六年前了。
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