时刻关注分享中国房地产讯息!
关键词不能为空
白洋地产网 > 房产问答 > 签了购房合同卖方要提前拿钱:现在买二手房,首付款凭条必须是购房者本人的

签了购房合同卖方要提前拿钱:现在买二手房,首付款凭条必须是购房者本人的

作者:admin
来源:未知
日期:
阅读:

签了购房合同卖方要提前拿钱:现在买二手房,首付款凭条必须是购房者本人的

现在买二手房,首付款凭条必须是购房者本人的银行卡转款吗?

是的2113。二手房买卖中订立购房5261合同时,购房方要亲自到场订立合同,4102这样可确信出让方(产1653权登记的所有人)亲自签字、避免出现无效合同。买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证,递交银行,银行放款。贷款申请人每月还银行的月供。扩展资料二手房交易遇到的情况很多都不同,所以在购买二手房时一定不要提前将首付款交给房东,现在说一下二手房贷款买房的程序,首先是交定金签订购房合同,也就是三方或者双方买卖合同,三方就是买方,卖方,中介公司,双方就是买方和卖方了,接下来是向银行申请贷款; 因为贷款不能确定百分百能通过,所以在这之前不建议将首付款给房东,万一将首付款给了房东,到时候贷款没通过,到时候去找房东拿定金和首付款就不那么号拿了,所以建议贷款买房交首付款是在贷款申请通过之后,去过户当天交给房东;还有种情况是买方需要贷款,而卖方又有贷款未还,需要买方帮忙还款的情况,如果买方又愿意给卖方还款,这种情况一定要自己贷款申请通过之后才帮卖方还款,否则到时候买方已经拿钱帮卖方还款了,但是自己的贷款又没通过,卖方又拿不出钱给买方,到时候就很麻烦了,所以在买二手房的时候首付款一定要把握好时间才给房东,不要因为房东需要钱,或者其他情况就提前将首付款给房东了。参考资料来源:百度百科-二手房交易

签购房合同时,我作为买方先签好了,卖方未签,中介收走了合同,是否遇上骗局?

合同要双2113方签字才能生效,单方签名5261的合同是无效合同。由于合4102同文本中内容1653已经确定,中介或卖方没有权利单方面改变合同内容,他方任何改动的条文或字词均需你本人在改动处签章才能生效,因此被骗的可能性不大。但有一种情况要警惕,就是在买方已签名的合同上另加补充条款。所以买方还要及时与中介联系,再把合同内容看个究竟,以防对方作弊或搞骗术。

签定购房合同后卖方是不是要拿走身份证

购房合同如果经过备案,21135261是不能转让的, 必须办理出分户产证4102才可以转让。 应该需1653要本人亲自到场,并有身份证原件,产证原件、购房合同(指某人向你购房的二手房合同)才可以办理产权转移。如有疑问追问,如满意记得采纳,如果有其他问题也可点我名字向我求助答题不易,如果没有回答完全,请您谅解,请采纳最快回答的正确答案!!谢谢!
标签:
相关阅读