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太原免中介个人租房网:太原经纪人上哪些租房网?

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太原免中介个人租房网:太原经纪人上哪些租房网?

太原经纪人上哪些租房网?

抓破网不2113错,http://ty.zhuapo.com/zufang  5261下面转载一位业界4102仁兄的感人话语:  如此经济环境和如此多的误解,1653房产经纪人何去何从?  遭受美国经济危机的影响,国内经济也开始变得不景气,虽然各地政府已经喊出了,扩大内需,促进经济的口号,但是老百姓的心还是被拧紧了,人心惶惶得越来越看紧了自己的钱包,本来以为经济危机只是政府的事情,只是企业的事情,但是现在却和每一个人都息息相关起来,每天上网看报,看到的尽是企业的大裁员,包括一些跨国公司的30%裁减人数,不免让人浑身发寒,对于上班族来说,难保下一个失业的就是自己,钱包紧缩了,而菜市场里面的猪肉、白菜价格却一直不降,这样的经济会持续多久,也许已经是每个人都担心的话题….  所有行业中,除了对外贸易出口等行业,最受影响的应该就是一年前还炒得火热的房地产行业,几年前,可以随时在网上看到温州炒房团一夜之间买下上海整层大厦,某某城市的房价开始不断走高,那样的风光已经不再了,也许当初的炒房团现在已经是一筹莫展了,房产股的严重缩水,估计潘石屹也捏了一把冷汗吧,更何况是一些普通的小老百姓,几年前将所有家底都投资于房产的,现在心里多半是七上八下的。  我已经做房产行业已经有5年的时间了,今年也是让我感觉最为头痛的一年,很多人为了免去中介费,开始都在网上租房,而二手房也越来越难卖,前几日,带一个客户看了一套二手房,房子户型,采光,地理位置,她都很满意,特别是价格,说实话,绝对是超值,如果是一年前房主也不会这个价格出售,这个客户对价格其实也能接受,但是最终她还是犹豫了,她跟我说,现在经济不知道什么时候会恢复,说不定到时候还会下调,她很担心刚买过去,几个月后,二手房价格再下调,就白白丢了几万元,其实我也能理解她的想法,现在二手房行业如此不景气,都想把钱紧紧地放在钱包里面,最后这笔单子没有谈成。  公司内部,原来很多同事已经离去,因为业绩,因为压力,已经离开了,行业内一些朋友的心态也开始变得浮躁而不坚定,记得前几日,一位从业8年多的同事离开了,临走时的眼睛里面,拍拍我的肩膀,带着不甘心,而我还是选择了继续坚持在房产经纪人的岗位上,因为我还是相信经济的复苏,更相信不管经济有多难,人们的吃住问题还是必需的,这也是我在这样的环境中,依然能够保持业绩的原因吧。  长久以来,很多人都对房产经纪人有很大的误解,很多人找房子,都很厌恶联系房产经纪人,也许是因为他们曾经被黑中介欺骗过,也许是因为我们经纪人,需要出中介费,特别是在北京、上海这样的大城市,很多人一提到房产经纪人,就联想到黑心中介,似乎黑心中介已经成了房产经纪人的代名词,我们真的是比窦娥还冤,特别是前几年房价的节节攀升,很多人开始大骂,说都是因为我们这些中介把价格炒了上去,其实大家为什么不想想呢,房价的大涨其实主要是因为百姓本身对住房的需求量,想买的人多了,心理自然迫不及待了,而那些投资房产的大鳄们的炒作,那才是房价上涨的源头啊,我们房产经纪人只是在其为了摆渡而已,真正的冤枉。  其实我想说的是,很多人都误解我们了,房产经纪人是一种职业,是一个专业于房产媒介的行业,帮助大家解决租房二手房的问题,因为如此我们是这方面的专家,特别是二手房,繁杂的手续和合同,个人是很难自行处理好的。  我们做房产经纪人也是那么容易的,我们每一套房源都需要和房主联系,然后拿到钥匙,我们都会耐心的拍摄房屋照片,然后上传到网上,客户主动联系的时候,我总是会先根据他们的需求进行推荐,然后会带着客户一家一家看房,直到找到他们满意的为止,最后才将房主约出来,双方签订协议,说真的,每次看到大家都皆大欢喜,我内心也是很有成就感的,不过这其中的艰辛,只有我们自己才知道。记得有一次,一位客户要找写字楼,而且特别着急,我带着他整整看了10处写字间,连续跑了2天,每次都是到很晚才坐公车回去,回到家两腿都麻木了,最让人高兴的是,一到家,本来打算倒头就睡,正好那客户打电话过来了,说就要最后看的那一套吧,也非常感动与我的服务态度和认真的介绍,霎那间,我所有的累劲一下子全部都消失,第二天很顺利的签下了合同。  很多时候行业的不景气,让很多人颓废而浮躁,甚至想要放弃,其实大家冷静下来想想看,不做房产经纪人,又该做什么呢?这个行业不好做,其实其它行业就好做了吗?现在的经济环境,企业的大裁员,已经让许许多多的人失业,就连美国巨公司通用汽车都面临倒闭的危险,经济如此持续下去,谁都不敢保证,下一个失业的会不会是自己,而我们能做的,就是要把现在手里的工作做好,做精,做专,说到这里的时候,我不想再去感叹房产行业有多不好做,我只知道我一定要把它做好。  现在大部分的房产经纪人都开始在网上发布自己的房源了,现在网上的租房网、二手房网随手就是一大把,在这里也说说自己的小经验,有些房产经纪人,总是大面积撒网,什么网站都去发布,甚至连论坛也不放过,总是在上面发布一条,留下电话号码,来一个直接到什么地方去看更多房源之类的,其实这样非常反复的发布,非常耗费时间,但是总是草草发布了事,特别是一些刚入行的新人,所以总是没有什么收获。  我总是选择2-3个比较好的房产网站,因为太多了,就很难维护了,最好是包括租房、二手房,因为我的主要房源是住宅、写字楼和商铺比较多,所以我一般对房产网站更加有针对性,然后我会坚持每天去维护,有耐心的坚持每天刷新,刷新时间最好选择那个网站人流量最大的时候,并且尽量每一条房源都附上清晰的房屋图片,这样能够让客户一目了然,这样接到的电话自然就多了,很多网站特别设置了经纪人栏目,我们可以在上面登记,填写上详细的信息,很多时候,会有意外惊喜,有一些没有找到合适房源而且又比较着急的客户会主动联系行我们,这方面做得相当不错的网站是抓破网(http://www.zhuapo.com),注册的经纪人会员不仅可以发布房源,而且会在经纪人频道中单独写出来,非常专业,其它比如58.com之类的,做的太泛,反而有一些差强人意了。选择的时候,也不一定非要选择信息量非常的网站,原因当然不用多说,比如每天几百页的房源,要让客户看到你当然是太难了。  希望所有的同行们都能勇敢地坚持下去,用我们的专业和服务让客户满意吧。

想在太原租房,哪里不收中介费?

如果是个人租房是不收取2113中介费的,如果是通过中介找5261房则需要收取一4102定的中介费。具体1653可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。租房需要考虑以下几个方面:1.上班是否便利租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。3.房子的价格。很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,较好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要,具体要注意以下几个方面:第1:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。第2:是否吵闹。如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。5.租房周围的集市如果有做饭的需求,要看看周围是否有大菜市场和便利店,节约生活开支中的每一点钱,是很有必要的。6.租房周围的治安人在他乡,安全第一,所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安,可以多多在网上留意,上上当地的门户网站,多多从旁人口中了解,从朋友口中了解。较后,再熟悉下周围最近的报警点,以防万一。7.租房内里的人身财产安全首先,公共空间的安全,门窗是否安全,是否安装防盗门窗;卧室是否安全,门窗是否结实,租房后一定要记得更换自己房间的钥匙,家中少放现金;出租在一起的人员是否安全,这个一定要向房东了解清楚,他们的基本情况,工作情况,男女比例等;特别是女生,考虑的问题更多。

在太原租房如果找中介哪家好

不用管那个中介,主要看房子吧,只要是合适的房子,那个中介都一样的,中介费都要交。
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