二手房限价吗:二手房签约价低于最低限价,下次交易如何缴税
二手房签约价低于最低限价,下次交易如何缴税
过户指2113导价该价格是根据房子的设计用途、房子的建5261成年代等多个综合因素决定的，是4102二手房1653交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。shqianyy我想买一套限价二手房，要三年后才能过户，怎么才能把
二手房延迟过户的风险：2113 一、一房5261二卖 由于从买房到等待过户的过程中会有很4102长一段时间，加大了房产交易的风险1653，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有限价商品房来了，对二手房价格有影响吗
会有影2113响的一般二手房的价5261格只要年限不太长，价格4102应该不会太便宜，应该有1653装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。标签：