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房地产项目沙盘:怎么才可以接到房地产沙盘业务?

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房地产项目沙盘:怎么才可以接到房地产沙盘业务?

怎么才可以接到房地产沙盘业务?

销售代理公司人员2113的构成、操5261盘手的能力、公司曾经4102代理过的项目成绩如何,这些是很关键的,在这些的基础上,你要了解开发商需要你解决问题,你是否有能力达到开发商预想的目标,同时,你还要了解你的竞争对手是什么样的公司,有何优劣势,还有和开发商谈判时保持自信心是至关重要的,很多时候,开发商都是有问题才来找代理公司的,在1653很多问题上都是不知所措,此时,代理公司在专业基础上体现出来的自信无疑是开发商最想看到的。关于销售保证金,应该看情况来定,原则上不予采纳,因为对于一个项目来说,代理公司的保证金对于项目成败无任何意义,但对于代理公司来说却是很大的资金压力,与开发公司谈判时,应表明此态度。

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小一点的也要四五千的价格。这都是按照比例缩小定制的,大一点的要好几万的价格。

房地产沙盘的介绍流程和说辞

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:马慕天 沙盘讲2113解说辞您好,欢迎参5261观!您是第一次过来吗?(不是)那您以前来的4102时候是我们哪位同事接待的1653您,我帮你叫一下。(是)这边请,我给您先介绍一下!这个沙盘就是咱们小区的一个整体规划,这里是咱们现在所处售楼处的位置(结合沙盘指给他看,同时指出沙盘上东、西、南、北四个方位)。咱们小区是一个依山看湖的大型景观社区,总建面23万多平方米,分多期开发,物业类型多种多样,其中包含了多层、花园洋房、小高层以及别墅区。这边是我们项目的一期,已经全部交付使用,并且入住率达到了98%以上,由此也可以看出我们这是一个非常成熟的社区。在一期的北面就是我们正在开发销售的山水嘉园二期·林语,这边也是我们整个地块(包括周边地块)地势最高的位置,跟黑龙江中路地势落差在10米以上。二期林语包含了9座3~4层的山地观景花园洋房,户型面积为126㎡到230㎡,它是一种类别墅式超低密度的物业形态,同时我们采用了日式小镇组团的设计风格(结合沙盘指出三个组团),每个组团内分南北入户,两边则是高密度的绿化,通而不透,多而不杂,使得每一座楼体的私密性都很强,要不怎么说是别墅式的设计呢!我们一楼送花园,二楼、三楼送露台,四楼为带阁楼的复式。从整体上看,我们是采用层层退台,户户花园式的设计,这些都显示了我们产品定位高端以及业主身份的尊贵。您这边是需求一个总价为多少的?(或你的预算是多少?)小区的景观也是非常的有特色!在咱们项目的西
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