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房地产的名称分为几类:房屋类别一般分几类?

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房地产的名称分为几类:房屋类别一般分几类?

房屋类别一般分几类?

房地产分类按用途划分2113的类型可分5261为下列10类:1、居住房地产4102 2、商业房地产 3、办公房地产 4、旅1653馆房地产 5、餐馆房地产 6、娱乐房地产 7、工业和仓储房地产 8、农业房地产 9、特殊用途房地产 10、综合房地产大类型一般是四类:1、居住房地产 2、商业房地产 3、工业房地产 4、综合型房地产

房地产分为哪几类

一、按用途2113(功能)划分。根据这种5261划分标准,可分为居住4102房地产1653市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。二、按档次划分。根据这种划分标准,可分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场。三、按区域范围划分。根据这种划分标准,可分为整体房产市场和区域房地产市场两大类。四、按交易方式划分。根据这种划分标准,可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场两大类。五、按交易目的划分。根据这种划分标准,可分为房地产使用市场和房地产投资市场两大类。房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的是自用的市场。房地产投资市场是买卖或租赁房地产的目的是投资(再卖、出租或转租)的市场。扩展资料:对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。参考资料来源:百度百科-房地产

房地产的类别有哪些?

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:我是黑黑3 房地2113产的种类一、按立法用语划分的5261种类:土地、房屋和其他不动4102产三类。二、按用1653途划分的种类:居住房地产、商业房地产、办公房地产、旅馆房地产、餐饮房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产、综合用途房地产。三、按开发程度划分的种类:生地、毛地、熟地、在建工程、现房。四、按实物形态划分的种类:土地、建筑物、土地与建筑物的综合体、房地产的局部、未来状况下的房地产、已灭失的房地产、现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分、以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产、整体资产中的房地产五、按权益状况划分的种类:(1)“干净”的房屋所有权和出让的建设用地使用权的房地产。(2)“干净”的房屋所有权和划拨的建设用地使用权的房地产。(3)“干净”的房屋所有权和集体土地的房地产。(4)共有的房地产。(5)部分产权或有限产权的房地产。(6)有租约限制的房地产。(7)设立了地役权的房地产。(8)设立了抵押权的房地产,即已抵押的房地产。(9)有拖欠建设工程价款的房地产。(10)已依法公告列入征收、征用范围的房地产。(11)被依法查封、采取财产保全措施或以其他形式限制的房地产。(12)手续不齐全的房地产。(13)房屋所有权、建设用地使用权不明确或归属有争议的房地产。(14)临时用地或临时建筑的房地产。(15)违法占地或违法建筑的房地产。(16)房地产的租赁权,即承租人权益,如承租的公有住宅。(17)地役权。(18)房地产的
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