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二手房分期付款怎么过户:买二手房对方是分期付款的能过户吗

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二手房分期付款怎么过户:买二手房对方是分期付款的能过户吗

买二手房对方是分期付款的能过户吗

你分期给原房2113主,人家会同意么?通常情况5261下,是你支付了首4102付给原房主,然后向银行贷款,贷出钱来一次性1653支付给原房主。而你借银行的钱,再分期还给银行,当然利息也要支付给银行,所以还款的总额肯定要比你借的钱高。银行在中间起到的是承担风险的作用。试想:如果你只付了首付给原房主,而他把房子究竟是现在过户给你还是等你付清后再过户给你啊?如果现在过户给你,他会担心你是否会定期给他钱。如果不过户给你,你会担心以后他会反悔。交易双方都有风险在里面。而银行介入后,双方的风险都没有了。当然,如果交易双方是信得过的熟人或亲戚,注意,一定是信得过的。那么双方可以约定好付款方式及过户时间。那么也不是不可以的。

买卖二手房都是分期都付款的可以马上过户吗

当然可以马上过户2113!具体流程5261如下:1、银行征信调查(去人民银行查买4102方的征信情况)2、房屋产权1653调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、卖方去银行办理解押手续5、房屋过户的同时银行审查贷款条件6、银行发放贷款7、双方共同去做物业交割8、向卖方支付尾款

分期二手房怎样过户

贷款还清,无抵押之后。办理完毕住房房产证,契税证和土地证。就可以过户他人。
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