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没房本的二手房能买吗:没房产证的二手房可以购买吗

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没房本的二手房能买吗:没房产证的二手房可以购买吗

没房产证的二手房可以购买吗

没房产证的二手房可以购买2113,5261但是购买的风险比较大。没有4102产权证就等于没有所有权,建1653议合同中将可能出现的情况想清楚,并提前规定好合适数额的违约金。 【法律依据】 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

没房本的二手房能买吗?

没房本的很难说明那房子是他的,还是谨慎点好。

买没房本的二手房,能买吗?

没有房产证2113的情况很多啊,比如开商欠业主5261钱,拿房子抵的,业主4102又想卖了这个房子,可以一直不去办产权1653,让买家直接跟开发商签合同的情况也有。再如,本来业主就是开发商里面的人,内部价拿出来的房子,所以价格比较便宜,也直接跟开发商签合同,补业主差价就是了。或是,房子有贷款,房产证一直在银行抵押着的,要结案了才可以拿出来。等等原因都可能没有房产证的,这些可以跟中介了解清楚情况。我也是中介,这种情况见过不是一次两次了,虽然我在成都!
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